注冊公司，是創業的第一步。眾所周知，注冊需要提供公司主要辦事機構所在地，俗稱公司地址。創業初期，注冊地址是一個檻。沒有注冊地址是辦不了營業執照的，無論是個體還是公司。許多企業在工商局實地審查的過程中發現注冊地和經營地不一致的有可能被列入經營異常的名錄，影響企業經營。想要完美解決注冊地址的問題，首先要分清楚注冊地址可選的 實地注冊虛擬地址注冊。

一、什么是實地注冊？
工商管理局要求某些經營必須以實際地址登記注冊，比如，餐飲，批發，美容美發等。實地注冊要求經營場所必須是商用地產，可以是租賃場地（或者符合要求的自有房產）作為公司注冊地址，注冊公司時需要提供房產證明，租賃合同等資料。

二、什么是虛擬地址注冊？
虛擬地址注冊是由第三方提供的地址作為公司的注冊地址，一般不用于辦公，經營地址可以自己定，報稅事項落在這個注冊區域。

三、實地注冊與虛擬地址注冊的區別？
（1）費用區別
實地注冊需要企業提供商業用途的辦公場所，租賃地址會花費很大的一筆費用；
虛擬地址注冊是能夠長期的免費使用，公司搬遷也不用辦理變更的手續，節約公司運營成本。
（2）手續區別
實地注冊和虛擬地址注冊在工商的手續流程是一樣的。都需要送工商等相關部門的審批。

四、選擇虛擬地址注冊的有哪些好處？
（1）合法性：不用擔心稅務工商部門核查。
虛擬地址是國家為了扶持中小企業發展而特此批準的，便于前期企業順利經營與此同時也能為企業節省一定的成本。
（2）費用低。無用地租賃費用。
虛擬地址是隸屬各招商園區，經政府部門批準允許的，只為企業工商登記注冊而存在的地址。
（3）優惠的稅收政策：高額的企業返稅
虛擬地址作為各大開發區提供的政策，若使用園區的地址開辦公司，通常都可享受不同程度的返稅優惠。

溫馨提示：2018年之后因地址異常被列入后又解除的企業請注意，市局抽查時間為9月20號到11月18號。看到此消息的企業注意了，如果貴企業在此之列，一定要接聽電話！如因聯系不上，將再次列入地址異常。還請各位企業家重視起來！！！