1. <acronym id="yry2d"><ruby id="yry2d"><nav id="yry2d"></nav></ruby></acronym>
        <var id="yry2d"></var><input id="yry2d"><li id="yry2d"></li></input>
            1. <delect id="yry2d"></delect>

                當前位置:首頁 > 企業融資 > 媒體報道
                 隨著眾籌模式在我國不斷開拓和創新,一些新型的眾籌模式也開始在我國風靡起來。其中就包括收益權眾籌這一模式。

                以全球1250個眾籌平臺為例,股權眾籌、產品眾籌、公益眾籌和債權眾籌這四種最重要的類型的融資金額占比非常均衡。興起不久的收益權眾籌平臺也占到4%。其中,增長速度最快的當數收益權眾籌,高到336%。2014年是收益權眾籌快速發展的一年。而我國從2015年開始,出現一些收益權眾籌項目甚至是還出現了垂直平臺,值得關注。

                收益權眾籌系指項目發起人將某一商品、服務的未來銷售收入的一定比例作為回報,以吸引眾多投資者參與的一種資金籌集方式。

                收益權眾籌在我國還是剛剛起步階段,有個別聲稱自己是收益權眾籌專業平臺的平臺,規模極小。國內一般將這類項目歸入權益眾籌型,很少將收益權眾籌項目單列統計。

                但收益權眾籌畢竟不同于權益類的產品眾籌,同時又不占有股份,因此收益權眾籌應獨立出來單獨作為一種眾籌類型。

                收益權眾籌為什么有吸引力

                由于收益權眾籌對于投資人來說,能獲取比債權更高的回報,先無論是看似如此還是真實情況,至少在項目宣傳時,非常高的年化收益往往對于投資人有致命的吸引力。

                房地產權益眾籌某產品信息

                對于平臺和項目來說,采取收益權眾籌模式既能獲得大量資金投入,又不會稀釋股份,同時還可以規避掉包括投資人數的法律限制、非法集資等一系列股權融資風險。

                對于投資人來說,股權眾籌即使在政策上有所豁免,但普通投資人在操作上仍存在一些問題,如單個股東在表決中的權力有限,投資人更看重的是項目的經營收益;且普通投資人投資者作為股東是否具備能力和渠道去關注所投公司的整體經營情況,真正發揮股東的處置權和表決權等權利仍然值得懷疑。基于此,收益權眾籌無疑提供了另一種更便利的投資方式。

                收益權眾籌真的有那么好嗎

                但是其中的問題也不應該被掩蓋。收益權眾籌真的比債權眾籌(P2P)收益高很多嗎?例如上文中的60%年化實際上是指投資后的返現。而實際的年化收益是3.2%,這其實和一些貨幣基金的理財產品收益率差不了多少。

                再舉個例子,經常出現收益權眾籌項目標榜年化收益50%的情況,但真的能達到嗎?真實情況是,假設投資收益權眾籌項目10000元,第一年收益5000元,第二年收益5000,要到第三年才能收回本金開始真正獲得收益,實際上年化收益也就16%左右。類似于P2P的等額本息模式。且當前人民幣負增長,2年后的錢可能只值現在的90%。如果沒有足夠的耐心持有個5年8年,實際收益并非很高。而且一旦要退出,加上本金折舊,實際上最后的收益更低了。

                所以對于收益權眾籌的高利率僅僅只是某一算法得出的結果,真實的投資價值還是需要投資人自己理性計算。

                此外,交易規則、項目風控、流動性、退出機制,都是現階段收益權眾籌需要解決的問題。

                當前,房產、實體店往往采用收益權眾籌吸引投資,并且已經有成功案例。之所以能行,原因在于這種行業的具體項目未來發展想象空間是有限的,估值不可能幾十幾百倍的增長,但是收益卻基本上是穩定的,未來收益的估值有一定依據的,同時對于前期投入的要求較高。因而采用收益權眾籌的方式實際上是有利于投資人和項目雙方的。
                国产一区二区三区色影院